上海市住宅修缮工程管理技术人员考试试题

单选题

1.2017年初,市政府提出了关于城市更新(留、改、拆)并举,以保留保护为主,进一步保护历史风貌、传承历史文脉,同时尽最大好力建立机制、创新办法、加大力度,改善旧区内群众居住条件”的工作要求.

2本市住宅修缮工程管理的主管部门是(市房屋管理局)

3. 修缮实施方案经实施范国内(三分之二以上)业主同意后,方可进行工程报建

4.由实施单位向(管理局)办理住宅修缮工程项目的报建手续。

5本市住宅修缮工程的管理流程有:1修绺实施方案公示;2编制修缮实施方案;3计划立项;4修缮工程报建;5审;6合同备案; 7竣工备案;8审核;9开竣工复査;10工程所。流程顺序为(3-2-1-4-10-6-8-7-9-5)

6.住宅修缮工程同步实施的工程,如二次供水改造、积水点改造等,其设计方案，应由相应的()负责把关。

7实施单位应是拥有监理、()等专业人员的独立法人单位或项目管理

8.实施单位对所实施的住宅修缮工程应建立起(项目负责人)牵头、专业技术人员参加的组织构架和管理体系。

9.享受政府补贴资金的住宅修缮工程项目,各区房管局可以通过()方式建立起实施单位入围名单,在征求工程项目所在地业主和居委会意见后,从名单中迭择实施单位。

10.某区一个直管公房小区修缮项目实施期间,发生了重大安全事故,造成人员伤亡,该项目实施单位将在()年内不得再从事住宅修缮工程实施单位业务。

11.各项目经理承接在建住宅修缮项目以及在投项目数之和大于等于3个或建安费用大于等于(6000)万元的,不得再进行招投标报名及合同备案。

12享受市财力补贴的修结工程,总在(100)万以上。

13.施工现场签证必须按每周办理按(月)汇总, 当月实际工作重签证必须当月

完成o不按此要求落实的,审价审计单位可以不予认可

14.实施单位在与施工、监理单位签定合同时,除约定的必要条款外, 还应明确施工单位应承诺在项目完成竣工备案后(20)天内向实施单位报送施工决算资料

15.因项目经理本人身体原因,不能继续到岗履行合同约定的,需提供本市(三甲)病例证明或大病门诊回执, 并由区修缮中心初审后报市修缮中心进行网上信息

更改替换。

16.总包合同备案时,总包备案表上必须填写四大员,包括项目经理、(安全员)、施工员、质量员等相关的施工管理人员。

17.实施单位应建立起项目负责人牵头、专业技术人员参与的工作班组及管理体系。每个实施单位可设立一个或多个管理班组, 每个管理班组在区域内承接工程重不得超过(30)万平方米

18.每个管理班组基本组成人员应包含项目负责人1名ヽ监理专业人员和造价专业人员各(1)名(其它相关专业技术人员不限)。

19.各区住宅修缮管理部门,应对照工作职责要求,定期对辖区内所有报建项目的实施单位开展检查,对违反规定的 ,应及时进行处置, 对相应单位实施将被设

置为期(6)个月的限制处罚,在限制有效期内, 实施单位无法承接新的工程

项目

20.要进一步强化对监管人员、(招标代理机构)、对已完成招投标程序的监管项目,要进一步强化对监管人员、评标专家的事中事后监管。

21.( 市修缮事务中心)对全市住宅修缮工程监理单位的修缮监理行为进行抽查、核查

22.实施单位应是拥有造价、(监理)等专业人员的独立法人单位或项目管理公司。

23.实施单位对所实施的住宅修缮工程应建立起项目负责人牵头、(专业技术人员)参加的组织构架和管理体系

24.市修缮中心组织的专家组定期对结算审价、财务审计单位的工作成果进行复查评估 ,对复查中被约谈的单位, 将根据情节实施项目冻结,一般冻结期为(3-6)个月

25.里弄房屋修缮改造内容中明确要确保房屋结构安全, 包括承重结构安全、围护结构安全及(白蚁防治)

26.不涉及面积、外立面、承重结构变动的居住类、非居住类优秀历史建筑由(区修缮管理部门)按照议上海市优秀历史建筑修缮工程实施管理细则(沪住修缮(2014)1号)文件要求,开展项目全过程监管工作。

27.里弄房屋修缮改造内容中明确要传承历史风貌,主要是做好(外立面保护)、重点部位和主要构件保护、优化修缮和保护措施。

28.信息架空线入地概算(建安费)单价超过(25)元/m2的,由区住宅修缮管理部门牵头,会同上海市住宅修缮工程质量事务中心、设计单位实施单位进行专题协商.

29.实施单位应根据沪住修缮2017年6号文件的相关工作要求,督促施工单位对适用范围内的住宅修缮项目, 及时安装(动态监控)系统

30.实施单位应至工程所在地区房管局办理相关手续,在取得项目(开工审核单)后,方可允许施工单位进场施工。

文章来源：《农业工程技术》 网址: http://www.gcjszzs.cn/zonghexinwen/2020/0907/969.html