技术标-房屋修缮工程(2)

按照“上海市现场标化管理”要求组织施工，确保施工区域和周围环境的整洁。5.施工现场“渣土垃圾”的整治处置及违约措施

严格按照上海市松江区的渣土垃圾处理的相关要求执行。做好对施工过程中产生的

渣土、建筑垃圾规范运输处理等工作。

我公司中标后协助建设单位，在工程开工前持建设工程有关资料向城市渣土管理部门申报建筑垃圾、工程渣土排放处置计划，填报建筑垃圾、工程渣土的种类、数量、运输工具、运输路线及消纳处置场地。并签订市容环境卫生责任书。

施工加强对施工工地的管理，要求施工工地整洁;工地出口落实外出车辆的清洁措施(包括出口道路硬地面、随时冲洗外出车辆);工程竣工验收确保场地清、无渣土垃圾。

施工中加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营;保证不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。

施工期间按照《上海市扬尘污染防治管理管理办法》严格控制施工过程中产生的扬尘危害。施工中如果发生周边区域居民投诉索赔清洁，愿接受规定的处罚。

我公司承诺凡出现上述情况之一者，均视为我公司违约，建设单位有权从工程款中扣除不少于合同总造价1%的金额作为违约金。

二、施工组织设计

1.工程概况

本工程位于松江区永丰街道仓城居委会、秀南居委会等区域内，建筑性质为原有建筑改造、室外工程维修。

永丰街道仓城居委会、秀南居委会区域内的住宅房，房屋结构多为砖木结构，经过几十、甚至上百年的使用，由于自然老化、缺少维护等原因，房屋损毁较为严重，主要表现为房屋屋顶坍塌、墙体倾斜、木地板断裂、门窗破损等，严重影响居民生活。针对上述区域内65处老旧直管房实施全项目修缮，建筑面积为9620平方米。

2.招标范围

设计施工图纸及招标文件所包括的范围。

3.工程特点、重点

(1)本工程为修缮改造工程，多数装饰材料，首先经甲方认定式样、颜色后，施工做出做样板，甲方认可后，最后方可进料施工。

(2)文明施工要求高:老城区内，运输车辆进出、污水和灰尘不能污染周围环境。

(3)建筑装饰施工时涉及的各专业工种很多，需各专业工种密切配合以保证装修效果。

(4)本工程招标文件要求工期120天，工期较紧，给施工组织带来一定的难度。

改造项目多，交叉作业频繁，难度大。针对此难度，应加强现场施工组织管理，确保工程有条不紊地顺利进行，确保工期。我们将周密计划、合理安排施工程序并根据施工进度计划，制订详细的材料进场计划;严格控制材料进场时间，精心组织、严格管理，以减轻垂直水平运输的压力;确保工程有条不紊地顺利进行;确保工期。

(5)文明施工及建筑垃圾的处理

本工程位于松江区永丰街道仓城居委会、秀南居委会等区域内，施工期间须采取严格的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理措施，因此，施工中将受到由此带来的各种限制。施工中我们加强环保及文明施工管理，采取各种针对性强的有效措施，确保周边正常的生活工作秩序。严格按上海市施工现场文明施工管理法规，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理制度和措施。将严格按照上海市相关规定处理渣土垃圾。

(6)外墙抹灰层裂缝和空鼓的控制

本工程外墙涂料全部翻新，由于抹灰层与老墙面的粘结问题，容易出现抹灰层裂缝和空鼓等质量通病、从而导致涂料层的裂缝、起壳等问题，更为严重的是，外墙淋雨后，雨水将沿这些裂缝渗入室内，严重影响房屋的使用功能。因此外墙抹灰层裂缝和空鼓的控制将作为本工程的关键部位，进行重点部署，从材料控制、设计建议、施工工艺控制及人员技术素质等方面进行全面的管理，使外墙抹灰层质量达到合格工程。

(7)成品保护

本工程是装修改建工程，工程施工必须采取严格的成品保护措施，确保原建筑内设施及成品的完好无损和工程的顺利进行。我公司将制定详细的成品保护措施，对这一问题解决，详见成品保护措施。

4.施工协调

根据工程项目特点，若我公司中标，我们将采取以下措施在确保工期与质量的同时解决各工种间的施工协调工作。

(1)施工人员一律挂牌上岗;施工通道采用现有施工通道，使施工场地周围环境保持整洁干净。

(2)施工时，在东方路入口醒目处设立警示标志并派专人维护现场秩序，非本工程施工人员，不得随意进入施工现场。

(3)在员工上岗前进行一次全面的法制教育，组织全体员工学习有关法制文件，工地现场派专管员加强对进场工人日常的遵纪守法管理，确保在整个施工过程中工地现

文章来源：《农业工程技术》 网址: http://www.gcjszzs.cn/zonghexinwen/2020/1026/1277.html